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203.6万元(3,380万日元)

川崎市高津区新作高收益公寓 3居室

挂牌时间:2018年02月02日
租金预计
约8,134元
13.5万日元/月
年收益率
4.79%
三年楼盘涨跌
+16.2%
该楼盘三年交易总量
5次
平米单价: 3.1万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 66.47㎡ 年代: 1994年
所在楼层: 5/5层 朝向:
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年11月 65㎡ 4250万日元
2016年09月 65㎡ 3350万日元
2016年08月 65㎡ 3250万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2012年01月 65㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 3380万日元(203.6万元)
登记取得税? 30.4~50.7万日元(1.8~3.1万元)
登记许可税? 20.3~33.8万日元(1.2~2万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 115.5万日元(7万元)
实际总支出 3557.9~3591.7万日元(214.4~216.4万元)
持有阶段
实际收入(月)? 7.8~8.7万日元(4688.8~5265.8元)
实际年收益率 2.8%~3.1%
收入
月租金 13.5万日元(8134元)
支出
固定资产税(年)? 18.9~28.4万日元(1.1~1.7万元)
都市计划税(年)? 4.1~6.1万日元(0.2~0.4万元)
托管费(月)? 7290日元(439.2元)
周边情况
地址 神奈川県川崎市高津区新作6丁目
商圈 溝之口・多摩广场・青叶台
交通 武蔵新城车站步行6分钟
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