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77.1万元(1,280万日元)

和泉市室堂町高收益公寓 3居室

挂牌时间:2017年03月31日
租金预计
约5,905元
9.8万日元/月
年收益率
9.2%
三年楼盘涨跌
+10.1%
该楼盘三年交易总量
12次
平米单价: 1.1万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 68.26㎡ 年代: 2000年
所在楼层: 4/13层 朝向: 西南
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年12月 70㎡ 1250万日元
2016年11月 70㎡ 950万日元
2016年10月 70㎡ 1050万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2015年02月 70㎡ 7.0万日元
2015年01月 70㎡ 7.0万日元
2014年12月 70㎡ 7.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1280万日元(77.1万元)
登记取得税? 11.5~19.2万日元(0.7~1.2万元)
登记许可税? 7.7~12.8万日元(0.5~0.8万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 47.5万日元(2.9万元)
实际总支出 1358.4~1371.2万日元(81.8~82.6万元)
持有阶段
实际收入(月)? 6.3~6.7万日元(3792.6~4011.1元)
实际年收益率 5.9%~6.2%
收入
月租金 9.8万日元(5905元)
支出
固定资产税(年)? 7.2~10.8万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)? 1.5~2.3万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 5292日元(318.9元)
周边情况
地址 大阪府和泉市室堂町
商圈 岸和田・和泉・泉佐野
交通 光明池车站步行18分钟
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