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119.3万元(1,980万日元)

川崎市幸区幸町高收益公寓 2居室

挂牌时间:2018年02月02日
租金预计
约6,026元
10.0万日元/月
年收益率
6.06%
三年楼盘涨跌
+17.6%
该楼盘三年交易总量
2次
平米单价: 3.0万元/㎡ 户型: 2室1厅
套内面积: 40.04㎡ 年代: 1998年
所在楼层: 2/5层 朝向:
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年10月 40㎡ 1950万日元
2016年09月 40㎡ 1450万日元
2013年03月 40㎡ 1450万日元
无记录
投资分析
买入阶段
总价格 1980万日元(119.3万元)
登记取得税? 17.8~29.7万日元(1.1~1.8万元)
登记许可税? 11.9~19.8万日元(0.7~1.2万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 70.2万日元(4.2万元)
实际总支出 2091.5~2111.3万日元(126~127.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 5.1~5.6万日元(3046.6~3384.6元)
实际年收益率 3.1%~3.4%
收入
月租金 10万日元(6026元)
支出
固定资产税(年)? 11.1~16.6万日元(0.7~1万元)
都市计划税(年)? 2.4~3.6万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 5400日元(325.4元)
周边情况
地址 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目
商圈 川崎・鹤见
交通 京急川崎车站步行7分钟
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