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138.6万元(2,300万日元)

三浦市南下浦町上宫田高收益公寓 3居室

挂牌时间:2017年03月31日
租金预计
约7,231元
12.0万日元/月
年收益率
6.26%
三年楼盘涨跌
+0.8%
该楼盘三年交易总量
15次
平米单价: 1.8万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 75.87㎡ 年代: 1999年
所在楼层: 4/17层 朝向:
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年10月 80㎡ 2250万日元
2016年08月 80㎡ 2150万日元
2016年08月 80㎡ 2150万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2014年05月 75㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2300万日元(138.6万元)
登记取得税? 20.7~34.5万日元(1.2~2.1万元)
登记许可税? 13.8~23万日元(0.8~1.4万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 80.5万日元(4.9万元)
实际总支出 2426.7~2449.7万日元(146.2~147.6万元)
持有阶段
实际收入(月)? 7.1~7.8万日元(4303.6~4696.3元)
实际年收益率 3.7%~4.1%
收入
月租金 12万日元(7231元)
支出
固定资产税(年)? 12.9~19.3万日元(0.8~1.2万元)
都市计划税(年)? 2.8~4.1万日元(0.2~0.2万元)
托管费(月)? 6480日元(390.5元)
周边情况
地址 神奈川県三浦市南下浦町上宮田
商圈 横须贺・久里浜・三浦半岛
交通 三浦海岸车站步行13分钟
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