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约239.8万元(3,980万日元)

藤沢市片瀬海岸高收益公寓 3居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约9,219元
15.3万日元/月
年收益率
4.6%
三年楼盘涨跌
+21.5%
该楼盘三年交易总量
63次
平米单价: 约2.9万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 81.9㎡ 年代: 1998年
所在楼层: 3/15层 朝向: 东南
购房流程
价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年11月 80㎡ 4150万日元
2016年11月 80㎡ 4150万日元
2016年11月 80㎡ 4150万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2015年06月 70㎡ 10.0万日元
2015年05月 70㎡ 10.0万日元
2015年03月 70㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 3980万日元(239.8万元)
登记取得税? 79.6~111.4万日元(4.8~6.7万元)
登记许可税? 39.8~55.7万日元(2.4~3.4万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 135万日元(8.1万元)
实际总支出 4246~4293.8万日元(255.8~258.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 8.9~10万日元(5343.9~6023.3元)
实际年收益率 2.7%~3%
收入
月租金 15.3万日元(9219元)
支出
固定资产税(年)? 22.3~33.4万日元(1.3~2万元)
都市计划税(年)? 4.8~7.2万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)? 8262日元(497.8元)
周边情况
地址 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目
商圈 藤沢・茅崎・平塚
交通 江ノ島车站步行3分钟
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