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约111.5万元(1,850万日元)

横须贺市上町高收益公寓 3居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
  • 高收益房
租金预计
约11,328元
18.8万日元/月
年收益率
12.2%
三年楼盘涨跌
+4.3%
该楼盘三年交易总量
2次
平米单价: 约1.6万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 71.25㎡ 年代: 1999年
所在楼层: 3/10层 朝向: -
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年12月 70㎡ 1850万日元
2016年02月 70㎡ 1950万日元
2015年03月 65㎡ 1850万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年02月 70㎡ 20.0万日元
2015年11月 70㎡ 20.0万日元
2015年10月 70㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1850万日元(111.5万元)
登记取得税? 16.7~27.8万日元(1~1.7万元)
登记许可税? 11.1~18.5万日元(0.7~1.1万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 65.9万日元(4万元)
实际总支出 1955.4~1973.9万日元(117.8~118.9万元)
持有阶段
实际收入(月)? 14~14.5万日元(8428.8~8744.7元)
实际年收益率 9.1%~9.4%
收入
月租金 18.8万日元(11328元)
支出
固定资产税(年)? 10.4~15.5万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)? 2.2~3.3万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 10152日元(611.7元)
周边情况
地址 神奈川県横須賀市上町3丁目
商圈 横须贺・久里浜・三浦半岛
交通 県立大学车站步行13分钟
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