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161.5万元(2,680万日元)

川崎市宫前区小台自住公寓 2居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约9,279元
15.4万日元/月
年收益率
6.9%
平米单价: 2.3万元/㎡ 户型: 2室2厅
套内面积: 68.93㎡ 年代: 1981年
所在楼层: 2/5层 朝向: 东北
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+11.8%
该楼盘三年交易总量
0次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2015年04月 70㎡ 2450万日元
2015年02月 70㎡ 2650万日元
2014年04月 70㎡ 2650万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年10月 95㎡ 20.0万日元
2016年09月 95㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2680万日元(161.5万元)
登记取得税? 24.1~40.2万日元(1.5~2.4万元)
登记许可税? 16.1~26.8万日元(1~1.6万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 92.8万日元(5.6万元)
实际总支出 2824.7~2851.5万日元(170.2~171.8万元)
持有阶段
实际收入(月)? 9.6~10.3万日元(5753.4~6210.9元)
实际年收益率 4.3%~4.6%
收入
月租金 15.4万日元(9279元)
支出
固定资产税(年)? 15~22.5万日元(0.9~1.4万元)
都市计划税(年)? 3.2~4.8万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 8316日元(501.1元)
周边情况
地址 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目
商圈 溝之口・多摩广场・青叶台
交通 鷺沼车站步行9分钟
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