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119.9万元(1,990万日元)

大和市柳桥高收益公寓 3居室

挂牌时间:2017年03月31日
租金预计
约7,110元
11.8万日元/月
年收益率
7.1%
三年楼盘涨跌
+6.4%
该楼盘三年交易总量
12次
平米单价: 1.8万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 67.08㎡ 年代: 1987年
所在楼层: 3/7层 朝向:
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年12月 65㎡ 1950万日元
2016年10月 65㎡ 1950万日元
2016年09月 60㎡ 1850万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2015年03月 65㎡ 8.0万日元
2014年06月 65㎡ 8.0万日元
2014年04月 65㎡ 9.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1990万日元(119.9万元)
登记取得税? 17.9~29.9万日元(1.1~1.8万元)
登记许可税? 11.9~19.9万日元(0.7~1.2万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 70.5万日元(4.2万元)
实际总支出 2102~2121.9万日元(126.6~127.8万元)
持有阶段
实际收入(月)? 6.1~6.7万日元(3703.9~4043.6元)
实际年收益率 3.7%~4%
收入
月租金 11.8万日元(7110元)
支出
固定资产税(年)? 11.1~16.7万日元(0.7~1万元)
都市计划税(年)? 2.4~3.6万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 6372日元(383.9元)
周边情况
地址 神奈川県大和市柳橋3丁目
商圈 大和・中央林间・二俣川
交通 桜ヶ丘车站步行6分钟
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