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75.3万元(1,250万日元)

福冈市东区千早高收益公寓 1居室

挂牌时间:2018年02月02日
租金预计
约3,254元
5.4万日元/月
年收益率
5.18%
三年楼盘涨跌
+26.6%
该楼盘三年交易总量
19次
平米单价: 3.0万元/㎡ 户型: 1室
套内面积: 24.96㎡ 年代: 2007年
所在楼层: 11/12层 朝向:
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年11月 25㎡ 1150万日元
2016年11月 25㎡ 1150万日元
2016年10月 25㎡ 1150万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2015年10月 25㎡ 5.0万日元
2015年07月 25㎡ 5.0万日元
2013年10月 25㎡ 5.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1250万日元(75.3万元)
登记取得税? 11.3~18.8万日元(0.7~1.1万元)
登记许可税? 7.5~12.5万日元(0.5~0.8万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 46.5万日元(2.8万元)
实际总支出 1326.9~1339.4万日元(79.9~80.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3.4~3.8万日元(2045.1~2258.5元)
实际年收益率 3.3%~3.6%
收入
月租金 5.4万日元(3254元)
支出
固定资产税(年)? 7~10.5万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)? 1.5~2.3万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 2916日元(175.7元)
周边情况
地址 福岡県福岡市東区千早5丁目
商圈 香椎・箱崎・其他東区
交通 香椎宮前车站步行8分钟
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