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150.0万元(2,490万日元)

福冈市博多区三筑高收益公寓 2居室

挂牌时间:2018年02月02日
租金预计
约6,628元
11.0万日元/月
年收益率
5.3%
三年楼盘涨跌
+34.7%
该楼盘三年交易总量
3次
平米单价: 1.7万元/㎡ 户型: 2室2厅
套内面积: 88.55㎡ 年代: 2004年
所在楼层: 6/8层 朝向: -
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年12月 90㎡ 2450万日元
2016年10月 75㎡ 2050万日元
2016年10月 75㎡ 2050万日元
无记录
投资分析
买入阶段
总价格 2490万日元(150万元)
登记取得税? 22.4~37.4万日元(1.4~2.3万元)
登记许可税? 14.9~24.9万日元(0.9~1.5万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 86.7万日元(5.2万元)
实际总支出 2625.7~2650.6万日元(158.2~159.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 7.1~7.9万日元(4306.9~4731.9元)
实际年收益率 3.4%~3.8%
收入
月租金 11万日元(6628元)
支出
固定资产税(年)? 13.9~20.9万日元(0.8~1.3万元)
都市计划税(年)? 3~4.5万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 5940日元(357.9元)
周边情况
地址 福岡県福岡市博多区三筑1丁目
商圈 春日・太宰府・筑紫野
交通 笹原车站步行10分钟
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