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132.6万元(2,200万日元)

福冈市中央区平尾高收益公寓 1居室

挂牌时间:2018年02月02日
租金预计
约5,423元
9.0万日元/月
年收益率
4.9%
三年楼盘涨跌
+36.0%
该楼盘三年交易总量
3次
平米单价: 2.9万元/㎡ 户型: 1室2厅
套内面积: 46.2㎡ 年代: 2008年
所在楼层: 9/9层 朝向: 西南
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年10月 25㎡ 950万日元
2016年07月 25㎡ 1000万日元
2016年05月 25㎡ 1150万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年06月 25㎡ 5.0万日元
2016年04月 25㎡ 5.0万日元
2016年02月 25㎡ 5.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2200万日元(132.6万元)
登记取得税? 19.8~33万日元(1.2~2万元)
登记许可税? 13.2~22万日元(0.8~1.3万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 77.3万日元(4.7万元)
实际总支出 2322~2344万日元(139.9~141.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 5.1~5.7万日元(3050.5~3426元)
实际年收益率 2.8%~3.1%
收入
月租金 9万日元(5423元)
支出
固定资产税(年)? 12.3~18.5万日元(0.7~1.1万元)
都市计划税(年)? 2.6~4万日元(0.2~0.2万元)
托管费(月)? 4860日元(292.8元)
周边情况
地址 福岡県福岡市中央区平尾2丁目
商圈 今泉・警固・药院
交通 西鉄平尾车站步行6分钟
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