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约66.3万元(1,100万日元)

福冈市南区弥永高收益公寓 3居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
  • 高收益房
租金预计
约5,001元
8.3万日元/月
年收益率
9.1%
三年楼盘涨跌
+19.8%
该楼盘三年交易总量
10次
平米单价: 约0.8万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 80.77㎡ 年代: 1988年
所在楼层: 2/5层 朝向: 东南
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年12月 80㎡ 1100万日元
2016年10月 80㎡ 1100万日元
2016年09月 80㎡ 1100万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2015年07月 60㎡ 5.0万日元
2015年05月 65㎡ 5.0万日元
2015年01月 60㎡ 5.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1100万日元(66.3万元)
登记取得税? 9.9~16.5万日元(0.6~1万元)
登记许可税? 6.6~11万日元(0.4~0.7万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 41.6万日元(2.5万元)
实际总支出 1169.8~1180.8万日元(70.5~71.1万元)
持有阶段
实际收入(月)? 5.6~5.9万日元(3362.6~3550.4元)
实际年收益率 6.1%~6.4%
收入
月租金 8.3万日元(5001元)
支出
固定资产税(年)? 6.2~9.2万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)? 1.3~2万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 4482日元(270.1元)
周边情况
地址 福岡県福岡市南区弥永5丁目
商圈 春日・太宰府・筑紫野
交通 博多南车站步行12分钟
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