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约210.3万元(3,490万日元)

札幌市中央区南4条西人气公寓 3居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
  • 高收益房
  • 自住精选房
租金预计
约13,858元
23.0万日元/月
年收益率
7.9%
三年楼盘涨跌
+43.1%
该楼盘三年交易总量
10次
平米单价: 约2.5万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 83.18㎡ 年代: 2009年
所在楼层: 9/14层 朝向:
购房流程
价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年12月 85㎡ 3350万日元
2016年11月 85㎡ 3350万日元
2016年11月 85㎡ 3350万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2014年01月 80㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 3490万日元(210.3万元)
登记取得税? 69.8~97.7万日元(4.2~5.9万元)
登记许可税? 34.9~48.9万日元(2.1~2.9万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 119.1万日元(7.2万元)
实际总支出 3725.5~3767.3万日元(224.5~227万元)
持有阶段
实际收入(月)? 16.7~17.7万日元(10084.3~10680.1元)
实际年收益率 5.8%~6.1%
收入
月租金 23万日元(13858元)
支出
固定资产税(年)? 19.5~29.3万日元(1.2~1.8万元)
都市计划税(年)? 4.2~6.3万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)? 12420日元(748.3元)
周边情况
地址 北海道札幌市中央区南4条西15丁目
商圈 园山公園・西18丁目・宮之森
交通 西線6条车站步行4分钟
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