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95.2万元(1,580万日元)

札幌市厚别区大谷地东自住公寓 3居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约5,423元
9.0万日元/月
年收益率
6.8%
平米单价: 1.3万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 71.1㎡ 年代: 1985年
所在楼层: 14/14层 朝向: 东南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+20.6%
该楼盘三年交易总量
13次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年12月 80㎡ 1550万日元
2016年12月 70㎡ 1650万日元
2016年12月 70㎡ 1650万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年01月 70㎡ 8.0万日元
2013年08月 70㎡ 7.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1580万日元(95.2万元)
登记取得税? 14.2~23.7万日元(0.9~1.4万元)
登记许可税? 9.5~15.8万日元(0.6~1万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 57.2万日元(3.4万元)
实际总支出 1672.6~1688.4万日元(100.8~101.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 5.4~5.9万日元(3266~3535.7元)
实际年收益率 4.1%~4.5%
收入
月租金 9万日元(5423元)
支出
固定资产税(年)? 8.8~13.3万日元(0.5~0.8万元)
都市计划税(年)? 1.9~2.8万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 4860日元(292.8元)
周边情况
地址 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目
商圈 白石・南乡・新札幌
交通 大谷地车站步行2分钟
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