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167.5万元(2,780万日元)

神戸市东滩区北青木自住公寓 4居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约9,520元
15.8万日元/月
年收益率
6.8%
平米单价: 2.1万元/㎡ 户型: 4室2厅
套内面积: 81.56㎡ 年代: 1988年
所在楼层: 6/8层 朝向: 东南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+8.9%
该楼盘三年交易总量
16次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年11月 80㎡ 2750万日元
2016年10月 80㎡ 2750万日元
2016年09月 80㎡ 2350万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2015年11月 55㎡ 8.0万日元
2014年05月 50㎡ 7.0万日元
2014年02月 50㎡ 7.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2780万日元(167.5万元)
登记取得税? 25~41.7万日元(1.5~2.5万元)
登记许可税? 16.7~27.8万日元(1~1.7万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 96.1万日元(5.8万元)
实际总支出 2929.5~2957.3万日元(176.5~178.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 10.1~10.9万日元(6080.2~6554.8元)
实际年收益率 4.4%~4.7%
收入
月租金 15.8万日元(9520元)
支出
固定资产税(年)? 15.6~23.4万日元(0.9~1.4万元)
都市计划税(年)? 3.3~5万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 8532日元(514.1元)
周边情况
地址 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目
商圈 西宮・芦屋
交通 青木车站步行4分钟
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