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150.6万元(2,500万日元)

神戸市须磨区须磨浦通高收益公寓 3居室

挂牌时间:2018年02月05日
租金预计
-
年收益率
-
三年楼盘涨跌
+2.9%
该楼盘三年交易总量
2次
平米单价: 2.0万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 73.73㎡ 年代: 1995年
所在楼层: 8/11层 朝向: -
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年04月 60㎡ 1850万日元
2016年03月 75㎡ 2500万日元
2014年03月 55㎡ 1200万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年11月 60㎡ 9.0万日元
2016年10月 60㎡ 9.0万日元
2016年01月 65㎡ 8.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2500万日元(150.6万元)
登记取得税? 22.5~37.5万日元(1.4~2.3万元)
登记许可税? 15~25万日元(0.9~1.5万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 87万日元(5.2万元)
实际总支出 2636.2~2661.2万日元(158.8~160.3万元)
持有阶段
实际年收益率 了解实际的投资收益率,请直接联系我们
收入
月租金 -
支出
固定资产税(年)? 14~21万日元(0.8~1.3万元)
都市计划税(年)? 3~4.5万日元(0.2~0.3万元)
周边情况
地址 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目
商圈 须磨・垂水・舞子
交通 須磨寺车站步行8分钟
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