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204.3万元(3,390万日元)

名古屋市东区徳川自住公寓 3居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约10,243元
17.0万日元/月
年收益率
6%
平米单价: 2.5万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 81.55㎡ 年代: 2003年
所在楼层: 2/10层 朝向: -
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+20.9%
该楼盘三年交易总量
4次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年12月 80㎡ 3550万日元
2016年10月 80㎡ 3550万日元
2016年09月 80㎡ 3750万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2012年08月 95㎡ 20.0万日元
2012年06月 95㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 3390万日元(204.3万元)
登记取得税? 30.5~50.9万日元(1.8~3.1万元)
登记许可税? 20.3~33.9万日元(1.2~2万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 115.8万日元(7万元)
实际总支出 3568.4~3602.3万日元(215~217万元)
持有阶段
实际收入(月)? 11.8~12.8万日元(7109.7~7688.5元)
实际年收益率 4.2%~4.5%
收入
月租金 17万日元(10243元)
支出
固定资产税(年)? 19~28.5万日元(1.1~1.7万元)
都市计划税(年)? 4.1~6.1万日元(0.2~0.4万元)
托管费(月)? 9180日元(553.1元)
周边情况
地址 愛知県名古屋市東区徳川1丁目
商圈 名古屋
交通 森下车站步行13分钟
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