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约119.9万元(1,990万日元)

名古屋市西区浅间高收益公寓 2居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约4,881元
8.1万日元/月
年收益率
4.9%
三年楼盘涨跌
+29.2%
该楼盘三年交易总量
20次
平米单价: 约1.8万元/㎡ 户型: 2室2厅
套内面积: 66.04㎡ 年代: 1982年
所在楼层: 3/11层 朝向:
购房流程
价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年11月 65㎡ 2450万日元
2016年10月 65㎡ 2450万日元
2016年09月 65㎡ 2450万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2013年08月 65㎡ 8.0万日元
2013年05月 65㎡ 7.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1990万日元(119.9万元)
登记取得税? 39.8~55.7万日元(2.4~3.4万元)
登记许可税? 19.9~27.9万日元(1.2~1.7万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 70.5万日元(4.2万元)
实际总支出 2131.9~2155.7万日元(128.4~129.9万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3~3.6万日元(1829.3~2169元)
实际年收益率 1.8%~2.2%
收入
月租金 8.1万日元(4881元)
支出
固定资产税(年)? 11.1~16.7万日元(0.7~1万元)
都市计划税(年)? 2.4~3.6万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 4374日元(263.6元)
周边情况
地址 愛知県名古屋市西区浅間2丁目
商圈 名古屋
交通 浅間町车站步行6分钟
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