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约148.2万元(2,460万日元)

名古屋市名东区社が丘高收益公寓 3居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约6,929元
11.5万日元/月
年收益率
5.6%
三年楼盘涨跌
+19.0%
该楼盘三年交易总量
15次
平米单价: 约1.8万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 81.46㎡ 年代: 1998年
所在楼层: 5/6层 朝向: 西北
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年12月 80㎡ 2450万日元
2016年12月 80㎡ 2450万日元
2016年12月 80㎡ 2550万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2015年06月 80㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2460万日元(148.2万元)
登记取得税? 22.1~36.9万日元(1.3~2.2万元)
登记许可税? 14.8~24.6万日元(0.9~1.5万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 85.7万日元(5.2万元)
实际总支出 2594.3~2618.9万日元(156.3~157.8万元)
持有阶段
实际收入(月)? 6~6.7万日元(3626~4045.9元)
实际年收益率 2.9%~3.3%
收入
月租金 11.5万日元(6929元)
支出
固定资产税(年)? 13.8~20.7万日元(0.8~1.2万元)
都市计划税(年)? 3~4.4万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 6210日元(374.2元)
周边情况
地址 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目
商圈 一宮・小牧・春日井
交通 本郷车站步行13分钟
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