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197.6万元(3,280万日元)

大阪市福岛区玉川高收益公寓 2居室

挂牌时间:2018年02月05日
租金预计
-
年收益率
-
三年楼盘涨跌
+16.4%
该楼盘三年交易总量
55次
平米单价: 3.3万元/㎡ 户型: 2室2厅
套内面积: 60.61㎡ 年代: 1998年
所在楼层: 8/43层 朝向: 东南
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年12月 60㎡ 3250万日元
2016年12月 70㎡ 3450万日元
2016年12月 70㎡ 3750万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年11月 75㎡ 20.0万日元
2016年08月 90㎡ 20.0万日元
2016年07月 85㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 3280万日元(197.6万元)
登记取得税? 29.5~49.2万日元(1.8~3万元)
登记许可税? 19.7~32.8万日元(1.2~2万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 112.3万日元(6.8万元)
实际总支出 3453.2~3486万日元(208.1~210万元)
持有阶段
实际年收益率 了解实际的投资收益率,请直接联系我们
收入
月租金 -
支出
固定资产税(年)? 18.4~27.6万日元(1.1~1.7万元)
都市计划税(年)? 3.9~5.9万日元(0.2~0.4万元)
周边情况
地址 大阪府大阪市福島区玉川1丁目
商圈 梅田・北新地
交通 中之島车站步行4分钟
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