约191.6万元(3,180万日元)

大阪市阿倍野区阿倍野筋高收益公寓 3居室

(此房源已售出，价格信息仅作参考)

自住精选房

租金预计: -

年收益率: -

三年楼盘涨跌: +31.1%

该楼盘三年交易总量: 2次

平米单价：	约2.7万元/㎡	户型：	3室2厅
套内面积：	71㎡	年代：	2001年
所在楼层：	9/13层	朝向：	南
抗震性:	优	现状：	闲置
总户数:	33户	构造:	钢骨钢筋混凝土
修缮公积金:	9980日元/月	管理费:	7740日元/月

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房屋介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是阪堺電気軌道上町線的“松虫站”，步行4分钟即可到达。总户数33户、楼高13层、钢骨钢筋混凝土结构的小规模公寓，非常坚固。于2001年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。

房间信息

基本信息

平米单价：	约2.7万元/㎡	房间户型：	3室2厅
套内面积：	71㎡	阳台面积：	23.39㎡
所在楼层：	9/13层	朝向：	南

交易信息

管理费用：	7740日元/月	修缮公积金：	9980日元/月
房屋现状：	闲置	土地产权：	所有权

房屋介绍

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收起

公寓信息

地址：	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目
交通：	松虫车站步行4分钟
完工时间：	2001年9月

总层数：	13层	总户数：	33户
房屋结构：	钢骨钢筋混凝土	抗震性：	优

购房流程

价格走势

※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。

1年
3年
6年

成交记录

※以下为该楼盘最近3次的买卖记录。在手机下载神居秒算APP，可查看更多记录。

买卖记录
成交时间	房间面积	成交价格
2016年09月	60㎡	2950万日元
2016年08月	55㎡	2550万日元
2014年02月	60㎡	2000万日元

投资分析

买入阶段
总价格	3180万日元(191.6万元)
登记取得税?	63.6~89万日元(3.8~5.4万元)
登记许可税?	31.8~44.5万日元(1.9~2.7万元)
印花税?	10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费	10.7万日元(6442元)
中介费?	109万日元(6.6万元)
实际总支出	3396.1~3434.3万日元(204.6~206.9万元)

计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请联系我们。

持有阶段
实际收益率(月)	了解实际的投资收益率，请直接联系我们
收入
月租金	-
支出
固定资产税(年)?	17.8~26.7万日元(1.1~1.6万元)
都市计划税(年)?	3.8~5.7万日元(0.2~0.3万元)