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约93.4万元(1,550万日元)

大阪市中央区船越町高收益公寓 1居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
  • 高收益房
  • 自住精选房
租金预计
约6,387元
10.6万日元/月
年收益率
8.2%
三年楼盘涨跌
+36.0%
该楼盘三年交易总量
16次
平米单价: 约1.6万元/㎡ 户型: 1室2厅
套内面积: 58.82㎡ 年代: 1982年
所在楼层: 5/9层 朝向:
购房流程
价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年11月 60㎡ 1550万日元
2016年10月 60㎡ 1550万日元
2016年09月 60㎡ 1550万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2015年04月 50㎡ 10.0万日元
2015年02月 50㎡ 9.0万日元
2014年11月 60㎡ 7.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1550万日元(93.4万元)
登记取得税? 31~43.4万日元(1.9~2.6万元)
登记许可税? 15.5~21.7万日元(0.9~1.3万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 56.2万日元(3.4万元)
实际总支出 1664.4~1683万日元(100.3~101.4万元)
持有阶段
实际收入(月)? 5.8~6.3万日元(3513.3~3777.9元)
实际年收益率 4.5%~4.9%
收入
月租金 10.6万日元(6387元)
支出
固定资产税(年)? 8.7~13万日元(0.5~0.8万元)
都市计划税(年)? 1.9~2.8万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 5724日元(344.9元)
周边情况
地址 大阪府大阪市中央区船越町1丁目
商圈 天满桥・谷町四丁目
交通 天満橋车站步行3分钟
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