日本房产投资一站式平台

/
约316.3万元(5,250万日元)

东京都港区麻布十番高收益公寓 2居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约11,087元
18.4万日元/月
年收益率
4.2%
三年楼盘涨跌
+24.5%
该楼盘三年交易总量
15次
平米单价: 约6.0万元/㎡ 户型: 2室2厅
套内面积: 52.6㎡ 年代: 1986年
所在楼层: 5/8层 朝向: -
购房流程
价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年09月 40㎡ 4150万日元
2016年09月 55㎡ 5250万日元
2016年08月 40㎡ 4450万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年05月 40㎡ 20.0万日元
2013年12月 40㎡ 10.0万日元
2013年03月 55㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 5250万日元(316.3万元)
登记取得税? 105~147万日元(6.3~8.9万元)
登记许可税? 52.5~73.5万日元(3.2~4.4万元)
印花税? 30000日元(1807.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 176.1万日元(10.6万元)
实际总支出 5597.3~5660.3万日元(337.2~341万元)
持有阶段
实际收入(月)? 10.4~11.9万日元(6292.6~7188.8元)
实际年收益率 2.4%~2.7%
收入
月租金 18.4万日元(11087元)
支出
固定资产税(年)? 29.4~44.1万日元(1.8~2.7万元)
都市计划税(年)? 6.3~9.5万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)? 9936日元(598.7元)
周边情况
地址 東京都港区麻布十番3丁目
商圈 赤坂・六本木・麻布・虎之门
交通 麻布十番车站步行4分钟
联系我们
电话咨询
021-50432377
微信客服
工作日:9:00 ~ 20:00 双休日:10:00 ~ 18:00
神居秒算客服
联系我们了解具体的购房流程和费用
(必须)
(必须)
(选填)
(必须)
 
买房咨询请点击
app
想看更多日本好房 打开APP,查看更多房源信息>>