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390.4万元(6,480万日元)

东京都新宿区若叶自住公寓 3居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约16,570元
27.5万日元/月
年收益率
5.1%
平米单价: 5.7万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 69.02㎡ 年代: 1999年
所在楼层: 2/8层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+25.0%
该楼盘三年交易总量
19次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年12月 70㎡ 6350万日元
2016年09月 70㎡ 6450万日元
2016年07月 65㎡ 5950万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年04月 45㎡ 20.0万日元
2015年10月 70㎡ 30.0万日元
2015年02月 35㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 6480万日元(390.4万元)
登记取得税? 58.3~97.2万日元(3.5~5.9万元)
登记许可税? 38.9~64.8万日元(2.3~3.9万元)
印花税? 30000日元(1807.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 216万日元(13万元)
实际总支出 6806.8~6871.6万日元(410.1~414万元)
持有阶段
实际收入(月)? 17.8~19.6万日元(10693.6~11799.8元)
实际年收益率 3.3%~3.6%
收入
月租金 27.5万日元(16570元)
支出
固定资产税(年)? 36.3~54.4万日元(2.2~3.3万元)
都市计划税(年)? 7.8~11.7万日元(0.5~0.7万元)
托管费(月)? 14850日元(894.8元)
周边情况
地址 東京都新宿区若葉3丁目
商圈 饭田桥・四谷・神乐坂
交通 信濃町车站步行10分钟
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