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150.6万元(2,500万日元)

东京都台东区寿投资公寓 1居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约5,905元
9.8万日元/月
年收益率
4.7%
平米单价: 4.5万元/㎡ 户型: 1室2厅
套内面积: 33.64㎡ 年代: 2002年
所在楼层: 5/11层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+31.8%
该楼盘三年交易总量
1次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年03月 35㎡ 2500万日元
2015年08月 35㎡ 2150万日元
2013年08月 35㎡ 2050万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年01月 35㎡ 10.0万日元
2016年01月 35㎡ 10.0万日元
2015年02月 35㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2500万日元(150.6万元)
登记取得税? 22.5~37.5万日元(1.4~2.3万元)
登记许可税? 15~25万日元(0.9~1.5万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 87万日元(5.2万元)
实际总支出 2636.2~2661.2万日元(158.8~160.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 5.8~6.5万日元(3482.8~3909.6元)
实际年收益率 2.8%~3.1%
收入
月租金 9.8万日元(5905元)
支出
固定资产税(年)? 14~21万日元(0.8~1.3万元)
都市计划税(年)? 3~4.5万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 5292日元(318.9元)
周边情况
地址 東京都台東区寿4丁目
商圈 上野・浅草・日暮里
交通 田原町车站步行3分钟
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