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约119.3万元(1,980万日元)

东京都台东区浅草桥人气公寓 1居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约5,363元
8.9万日元/月
年收益率
5.39%
三年楼盘涨跌
+30.6%
该楼盘三年交易总量
3次
平米单价: 约4.6万元/㎡ 户型: 1室
套内面积: 25.8㎡ 年代: 2008年
所在楼层: 3/12层 朝向: 东北
购房流程
价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年02月 25㎡ 2000万日元
2016年01月 25㎡ 2000万日元
2015年12月 25㎡ 2100万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2014年08月 25㎡ 8.0万日元
2014年02月 50㎡ 20.0万日元
2014年01月 25㎡ 8.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1980万日元(119.3万元)
登记取得税? 39.6~55.4万日元(2.4~3.3万元)
登记许可税? 19.8~27.7万日元(1.2~1.7万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 70.2万日元(4.2万元)
实际总支出 2121.2~2145万日元(127.8~129.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 5.7~6.3万日元(3452.4~3790.4元)
实际年收益率 3.5%~3.8%
收入
月租金 8.9万日元(5363元)
支出
固定资产税(年)? 11.1~16.6万日元(0.7~1万元)
都市计划税(年)? 2.4~3.6万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 4806日元(289.6元)
周边情况
地址 東京都台東区浅草橋5丁目
商圈 神田・秋叶原・水道桥
交通 浅草橋车站步行7分钟
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