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约403.1万元(6,690万日元)

东京都台东区东上野高收益公寓 3居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
  • 高收益房
  • 自住精选房
  • 热门景区房
租金预计
约23,498元
39.0万日元/月
年收益率
7%
三年楼盘涨跌
+27.6%
该楼盘三年交易总量
6次
平米单价: 约4.5万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 90.35㎡ 年代: 1998年
所在楼层: 9/9层 朝向:
购房流程
价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年11月 55㎡ 4150万日元
2016年11月 90㎡ 6650万日元
2016年10月 90㎡ 6650万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2015年08月 55㎡ 20.0万日元
2015年05月 55㎡ 20.0万日元
2015年04月 55㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 6690万日元(403.1万元)
登记取得税? 133.8~187.3万日元(8.1~11.3万元)
登记许可税? 66.9~93.7万日元(4~5.6万元)
印花税? 30000日元(1807.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 222.8万日元(13.4万元)
实际总支出 7127.1~7207.4万日元(429.4~434.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 26.6~28.5万日元(16006.9~17149元)
实际年收益率 4.8%~5.1%
收入
月租金 39万日元(23498元)
支出
固定资产税(年)? 37.5~56.2万日元(2.3~3.4万元)
都市计划税(年)? 8~12万日元(0.5~0.7万元)
托管费(月)? 21060日元(1268.9元)
周边情况
地址 東京都台東区東上野3丁目
商圈 上野・浅草・日暮里
交通 稲荷町车站步行3分钟
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