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138.6万元(2,300万日元)

东京都墨田区横川人气公寓 1居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约4,881元
8.1万日元/月
年收益率
4.2%
三年楼盘涨跌
+36.5%
该楼盘三年交易总量
9次
平米单价: 5.4万元/㎡ 户型: 1室
套内面积: 25.64㎡ 年代: 2013年
所在楼层: 6/10层 朝向:
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年10月 25㎡ 1950万日元
2016年09月 25㎡ 2300万日元
2016年07月 25㎡ 1750万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年02月 25㎡ 8.0万日元
2016年01月 25㎡ 8.0万日元
2015年06月 25㎡ 8.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2300万日元(138.6万元)
登记取得税? 20.7~34.5万日元(1.2~2.1万元)
登记许可税? 13.8~23万日元(0.8~1.4万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 80.5万日元(4.9万元)
实际总支出 2426.7~2449.7万日元(146.2~147.6万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.9~5.6万日元(2972.5~3365.2元)
实际年收益率 2.6%~2.9%
收入
月租金 8.1万日元(4881元)
支出
固定资产税(年)? 12.9~19.3万日元(0.8~1.2万元)
都市计划税(年)? 2.8~4.1万日元(0.2~0.2万元)
托管费(月)? 4374日元(263.6元)
周边情况
地址 東京都墨田区横川1丁目
商圈 锦系町・押上・新小岩
交通 とうきょうスカイツリー[業平橋]车站步行10分钟
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