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约300.1万元(4,980万日元)

东京都墨田区吾妻桥人气公寓 3居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约13,979元
23.2万日元/月
年收益率
5.6%
三年楼盘涨跌
+39.8%
该楼盘三年交易总量
3次
平米单价: 约4.3万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 70.08㎡ 年代: 2011年
所在楼层: 2/11层 朝向: -
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年10月 70㎡ 4950万日元
2015年11月 70㎡ 4950万日元
2015年11月 70㎡ 5050万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年05月 70㎡ 20.0万日元
2014年06月 25㎡ 8.0万日元
2014年06月 70㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 4980万日元(300.1万元)
登记取得税? 44.8~74.7万日元(2.7~4.5万元)
登记许可税? 29.9~49.8万日元(1.8~3万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 167.4万日元(10.1万元)
实际总支出 5233.7~5283.5万日元(315.3~318.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 15.4~16.8万日元(9256.7~10106.9元)
实际年收益率 3.7%~4%
收入
月租金 23.2万日元(13979元)
支出
固定资产税(年)? 27.9~41.8万日元(1.7~2.5万元)
都市计划税(年)? 6~9万日元(0.4~0.5万元)
托管费(月)? 12528日元(754.9元)
周边情况
地址 東京都墨田区吾妻橋1丁目
商圈 上野・浅草・日暮里
交通 本所吾妻橋车站步行3分钟
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