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约251.8万元(4,180万日元)

东京都渋谷区东高收益公寓 1居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
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租金预计
约11,147元
18.5万日元/月
年收益率
5.3%
三年楼盘涨跌
+25.4%
该楼盘三年交易总量
2次
平米单价: 约6.0万元/㎡ 户型: 1室2厅
套内面积: 41.67㎡ 年代: 2000年
所在楼层: 2/12层 朝向: 西南
购房流程
价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年11月 40㎡ 4350万日元
2016年10月 40㎡ 4550万日元
2015年03月 40㎡ 4050万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年07月 40㎡ 20.0万日元
2014年08月 40㎡ 20.0万日元
2014年04月 40㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 4180万日元(251.8万元)
登记取得税? 83.6~117万日元(5~7.1万元)
登记许可税? 41.8~58.5万日元(2.5~3.5万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 141.4万日元(8.5万元)
实际总支出 4458.5~4508.7万日元(268.6~271.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 12.1~13.3万日元(7294.3~8007.9元)
实际年收益率 3.5%~3.8%
收入
月租金 18.5万日元(11147元)
支出
固定资产税(年)? 23.4~35.1万日元(1.4~2.1万元)
都市计划税(年)? 5~7.5万日元(0.3~0.5万元)
托管费(月)? 9990日元(601.9元)
周边情况
地址 東京都渋谷区東2丁目
商圈 涩谷・原宿・青山
交通 渋谷车站步行8分钟
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