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约203.6万元(3,380万日元)

东京都中野区中野高收益公寓 3居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约9,641元
16.0万日元/月
年收益率
5.68%
三年楼盘涨跌
+12.9%
该楼盘三年交易总量
16次
平米单价: 约3.3万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 61.8㎡ 年代: 1985年
所在楼层: 2/4层 朝向:
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年12月 60㎡ 3350万日元
2016年11月 60㎡ 3350万日元
2016年09月 60㎡ 3350万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2011年09月 45㎡ 10.0万日元
2011年06月 45㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 3380万日元(203.6万元)
登记取得税? 30.4~50.7万日元(1.8~3.1万元)
登记许可税? 20.3~33.8万日元(1.2~2万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 115.5万日元(7万元)
实际总支出 3557.9~3591.7万日元(214.4~216.4万元)
持有阶段
实际收入(月)? 8.5~9.4万日元(5109.4~5686.4元)
实际年收益率 3%~3.4%
收入
月租金 16万日元(9641元)
支出
固定资产税(年)? 18.9~28.4万日元(1.1~1.7万元)
都市计划税(年)? 4.1~6.1万日元(0.2~0.4万元)
托管费(月)? 8640日元(520.6元)
周边情况
地址 東京都中野区中野6丁目
商圈 中野・吉祥寺・三鹰
交通 中野车站步行11分钟
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