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约179.5万元(2,980万日元)

东京都豊岛区驹込高收益公寓 1居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约8,375元
13.9万日元/月
年收益率
5.6%
三年楼盘涨跌
+24.8%
该楼盘三年交易总量
10次
平米单价: 约4.7万元/㎡ 户型: 1室2厅
套内面积: 38.58㎡ 年代: 2000年
所在楼层: 4/5层 朝向: 西北
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年12月 40㎡ 2950万日元
2016年10月 40㎡ 3150万日元
2016年10月 65㎡ 5050万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2013年08月 65㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2980万日元(179.5万元)
登记取得税? 26.8~44.7万日元(1.6~2.7万元)
登记许可税? 17.9~29.8万日元(1.1~1.8万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 102.6万日元(6.2万元)
实际总支出 3138.9~3168.7万日元(189.1~190.9万元)
持有阶段
实际收入(月)? 9.2~10.1万日元(5570.6~6079.3元)
实际年收益率 3.7%~4.1%
收入
月租金 13.9万日元(8375元)
支出
固定资产税(年)? 16.7~25万日元(1~1.5万元)
都市计划税(年)? 3.6~5.4万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 7506日元(452.3元)
周边情况
地址 東京都豊島区駒込7丁目
商圈 池袋・巢鸭
交通 西ヶ原车站步行11分钟
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