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约136.8万元(2,270万日元)

东京都荒川区荒川高收益公寓 1居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
  • 高收益房
租金预计
约7,532元
12.5万日元/月
年收益率
6.6%
三年楼盘涨跌
+24.6%
该楼盘三年交易总量
14次
平米单价: 约2.4万元/㎡ 户型: 1室2厅
套内面积: 56.7㎡ 年代: 1981年
所在楼层: 3/10层 朝向: -
购房流程
价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年10月 55㎡ 2250万日元
2016年09月 60㎡ 2250万日元
2016年08月 55㎡ 2350万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2015年10月 25㎡ 6.0万日元
2013年12月 60㎡ 10.0万日元
2013年11月 60㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2270万日元(136.8万元)
登记取得税? 45.4~63.6万日元(2.7~3.8万元)
登记许可税? 22.7~31.8万日元(1.4~1.9万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 79.5万日元(4.8万元)
实际总支出 2429.3~2456.6万日元(146.4~148万元)
持有阶段
实际收入(月)? 7.1~7.7万日元(4260.7~4648.2元)
实际年收益率 3.7%~4.1%
收入
月租金 12.5万日元(7532元)
支出
固定资产税(年)? 12.7~19.1万日元(0.8~1.1万元)
都市计划税(年)? 2.7~4.1万日元(0.2~0.2万元)
托管费(月)? 6750日元(406.7元)
周边情况
地址 東京都荒川区荒川1丁目
商圈 上野・浅草・日暮里
交通 荒川区役所前车站步行1分钟
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