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89.2万元(1,480万日元)

东京都板桥区西台高收益公寓 2居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约5,001元
8.3万日元/月
年收益率
6.7%
三年楼盘涨跌
+14.1%
该楼盘三年交易总量
12次
平米单价: 1.9万元/㎡ 户型: 3室1厅
套内面积: 46.75㎡ 年代: 1982年
所在楼层: 4/9层 朝向:
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年11月 45㎡ 1450万日元
2016年11月 55㎡ 1650万日元
2016年09月 45㎡ 1450万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2015年10月 45㎡ 8.0万日元
2014年02月 45㎡ 8.0万日元
2013年09月 50㎡ 8.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1480万日元(89.2万元)
登记取得税? 13.3~22.2万日元(0.8~1.3万元)
登记许可税? 8.9~14.8万日元(0.5~0.9万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 54万日元(3.3万元)
实际总支出 1567.8~1582.6万日元(94.5~95.4万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.6~5万日元(2786~3038.6元)
实际年收益率 3.8%~4.1%
收入
月租金 8.3万日元(5001元)
支出
固定资产税(年)? 8.3~12.4万日元(0.5~0.7万元)
都市计划税(年)? 1.8~2.7万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 4482日元(270.1元)
周边情况
地址 東京都板橋区西台1丁目
商圈 练马・江古田・田无
交通 志村三丁目车站步行20分钟
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