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312.1万元(5,180万日元)

东京都练马区富士见台自住公寓 3居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约13,256元
22.0万日元/月
年收益率
5.1%
平米单价: 3.8万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 82.96㎡ 年代: 2009年
所在楼层: 4/7层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+17.5%
该楼盘三年交易总量
9次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年08月 85㎡ 4450万日元
2016年08月 85㎡ 4550万日元
2016年06月 85㎡ 4450万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2011年12月 85㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 5180万日元(312.1万元)
登记取得税? 46.6~77.7万日元(2.8~4.7万元)
登记许可税? 31.1~51.8万日元(1.9~3.1万元)
印花税? 30000日元(1807.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 173.8万日元(10.5万元)
实际总支出 5445.2~5497万日元(328.1~331.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 14~15.5万日元(8436.3~9320.6元)
实际年收益率 3.2%~3.6%
收入
月租金 22万日元(13256元)
支出
固定资产税(年)? 29~43.5万日元(1.7~2.6万元)
都市计划税(年)? 6.2~9.3万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)? 11880日元(715.8元)
周边情况
地址 東京都練馬区富士見台1丁目
商圈 练马・江古田・田无
交通 富士見台车站步行11分钟
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