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155.4万元(2,580万日元)

东京都足立区西新井本町高收益公寓 3居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约6,206元
10.3万日元/月
年收益率
4.8%
三年楼盘涨跌
+20.8%
该楼盘三年交易总量
7次
平米单价: 2.5万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 61.38㎡ 年代: 1996年
所在楼层: 2/8层 朝向:
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年10月 60㎡ 2550万日元
2016年09月 60㎡ 2650万日元
2016年09月 60㎡ 2750万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2012年05月 65㎡ 10.0万日元
2012年03月 65㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2580万日元(155.4万元)
登记取得税? 23.2~38.7万日元(1.4~2.3万元)
登记许可税? 15.5~25.8万日元(0.9~1.6万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 89.6万日元(5.4万元)
实际总支出 2720~2745.8万日元(163.9~165.4万元)
持有阶段
实际收入(月)? 5.7~6.4万日元(3424.6~3865元)
实际年收益率 2.6%~3%
收入
月租金 10.3万日元(6206元)
支出
固定资产税(年)? 14.4~21.7万日元(0.9~1.3万元)
都市计划税(年)? 3.1~4.6万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 5562日元(335.1元)
周边情况
地址 東京都足立区西新井本町5丁目
商圈 北千住・绫濑・龟有
交通 大師前车站步行10分钟
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