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173.5万元(2,880万日元)

东京都葛饰区四つ木人气公寓 3居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约5,664元
9.4万日元/月
年收益率
3.9%
三年楼盘涨跌
+24.2%
该楼盘三年交易总量
2次
平米单价: 2.8万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 61.92㎡ 年代: 2009年
所在楼层: 5/13层 朝向: 东南
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年09月 60㎡ 2950万日元
2016年08月 60㎡ 3050万日元
2015年05月 65㎡ 2950万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年08月 65㎡ 10.0万日元
2013年06月 75㎡ 10.0万日元
2013年05月 75㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2880万日元(173.5万元)
登记取得税? 25.9~43.2万日元(1.6~2.6万元)
登记许可税? 17.3~28.8万日元(1~1.7万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 99.3万日元(6万元)
实际总支出 3034.2~3063万日元(182.8~184.5万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.6~5.4万日元(2775.2~3266.8元)
实际年收益率 1.9%~2.3%
收入
月租金 9.4万日元(5664元)
支出
固定资产税(年)? 16.1~24.2万日元(1~1.5万元)
都市计划税(年)? 3.5~5.2万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 5076日元(305.9元)
周边情况
地址 東京都葛飾区四つ木1丁目
商圈 北千住・绫濑・龟有
交通 四ツ木车站步行6分钟
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