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174.1万元(2,890万日元)

东京都葛饰区东四つ木自住公寓 3居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约10,303元
17.1万日元/月
年收益率
7.1%
平米单价: 2.8万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 62.6㎡ 年代: 1990年
所在楼层: 4/5层 朝向: 东南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+20.0%
该楼盘三年交易总量
12次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年12月 50㎡ 1550万日元
2016年12月 65㎡ 2850万日元
2016年09月 60㎡ 1650万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2013年03月 50㎡ 9.0万日元
2012年04月 65㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2890万日元(174.1万元)
登记取得税? 26~43.4万日元(1.6~2.6万元)
登记许可税? 17.3~28.9万日元(1~1.7万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 99.6万日元(6万元)
实际总支出 3044.7~3073.6万日元(183.4~185.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 10.8~11.6万日元(6498.6~6991.9元)
实际年收益率 4.5%~4.8%
收入
月租金 17.1万日元(10303元)
支出
固定资产税(年)? 16.2~24.3万日元(1~1.5万元)
都市计划税(年)? 3.5~5.2万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 9234日元(556.4元)
周边情况
地址 東京都葛飾区東四つ木4丁目
商圈 锦系町・押上・新小岩
交通 四ツ木车站步行7分钟
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