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约75.3万元(1,250万日元)

东京都昭岛市松原町高收益公寓 3居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
  • 高收益房
租金预计
约5,423元
9.0万日元/月
年收益率
8.64%
三年楼盘涨跌
+14.8%
该楼盘三年交易总量
12次
平米单价: 约1.2万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 61.87㎡ 年代: 1987年
所在楼层: 5/13层 朝向: -
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年10月 60㎡ 1250万日元
2016年07月 65㎡ 1350万日元
2016年07月 60㎡ 1500万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年08月 65㎡ 10.0万日元
2015年01月 65㎡ 9.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1250万日元(75.3万元)
登记取得税? 11.3~18.8万日元(0.7~1.1万元)
登记许可税? 7.5~12.5万日元(0.5~0.8万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 46.5万日元(2.8万元)
实际总支出 1326.9~1339.4万日元(79.9~80.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 5.1~5.4万日元(3048~3261.4元)
实际年收益率 4.9%~5.2%
收入
月租金 9万日元(5423元)
支出
固定资产税(年)? 7~10.5万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)? 1.5~2.3万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 4860日元(292.8元)
周边情况
地址 東京都昭島市松原町3丁目
商圈 立川・八王子・青梅
交通 拝島车站步行9分钟
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