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138.6万元(2,300万日元)

横浜市鹤见区北寺尾高收益公寓 3居室

挂牌时间:2018年02月02日
租金预计
约6,628元
11.0万日元/月
年收益率
4.88%
三年楼盘涨跌
+13.6%
该楼盘三年交易总量
9次
平米单价: 1.8万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 78.57㎡ 年代: 1989年
所在楼层: 3/5层 朝向: 西
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年11月 55㎡ 1950万日元
2016年11月 80㎡ 2300万日元
2016年10月 55㎡ 1950万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年08月 55㎡ 8.0万日元
2016年07月 55㎡ 8.0万日元
2015年11月 50㎡ 8.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2300万日元(138.6万元)
登记取得税? 20.7~34.5万日元(1.2~2.1万元)
登记许可税? 13.8~23万日元(0.8~1.4万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 80.5万日元(4.9万元)
实际总支出 2426.7~2449.7万日元(146.2~147.6万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.6~5.2万日元(2747.2~3139.8元)
实际年收益率 2.4%~2.7%
收入
月租金 11万日元(6628元)
支出
固定资产税(年)? 12.9~19.3万日元(0.8~1.2万元)
都市计划税(年)? 2.8~4.1万日元(0.2~0.2万元)
托管费(月)? 5940日元(357.9元)
周边情况
地址 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目
商圈 新横浜・中心南・鸭居
交通 菊名车站步行18分钟
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