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约179.5万元(2,980万日元)

横浜市神奈川区片仓高收益公寓 4居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约8,255元
13.7万日元/月
年收益率
5.5%
三年楼盘涨跌
+14.7%
该楼盘三年交易总量
7次
平米单价: 约2.2万元/㎡ 户型: 4室2厅
套内面积: 80.13㎡ 年代: 1989年
所在楼层: 4/6层 朝向:
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年12月 80㎡ 3250万日元
2016年11月 80㎡ 3350万日元
2016年09月 80㎡ 3250万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年05月 60㎡ 10.0万日元
2014年09月 60㎡ 10.0万日元
2014年08月 60㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2980万日元(179.5万元)
登记取得税? 26.8~44.7万日元(1.6~2.7万元)
登记许可税? 17.9~29.8万日元(1.1~1.8万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 102.6万日元(6.2万元)
实际总支出 3138.9~3168.7万日元(189.1~190.9万元)
持有阶段
实际收入(月)? 6.2~7万日元(3733.1~4241.8元)
实际年收益率 2.5%~2.8%
收入
月租金 13.7万日元(8255元)
支出
固定资产税(年)? 16.7~25万日元(1~1.5万元)
都市计划税(年)? 3.6~5.4万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 7398日元(445.8元)
周边情况
地址 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目
商圈 横滨站・关内・港未来
交通 三ツ沢上町车站步行11分钟
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