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约282.0万元(4,680万日元)

横浜市中区山下町高收益公寓 3居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
  • 高收益房
租金预计
约14,822元
24.6万日元/月
年收益率
6.3%
三年楼盘涨跌
+23.3%
该楼盘三年交易总量
5次
平米单价: 约4.6万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 60.92㎡ 年代: 2002年
所在楼层: 7/15层 朝向: 东南
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年12月 60㎡ 4650万日元
2016年12月 60㎡ 4750万日元
2016年10月 60㎡ 4750万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2015年02月 50㎡ 20.0万日元
2014年12月 55㎡ 10.0万日元
2014年12月 50㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 4680万日元(282万元)
登记取得税? 42.1~70.2万日元(2.5~4.2万元)
登记许可税? 28.1~46.8万日元(1.7~2.8万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 157.6万日元(9.5万元)
实际总支出 4919.5~4966.3万日元(296.4~299.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 17.5~18.8万日元(10521.8~11320.8元)
实际年收益率 4.5%~4.8%
收入
月租金 24.6万日元(14822元)
支出
固定资产税(年)? 26.2~39.3万日元(1.6~2.4万元)
都市计划税(年)? 5.6~8.4万日元(0.3~0.5万元)
托管费(月)? 13284日元(800.4元)
周边情况
地址 神奈川県横浜市中区山下町
商圈 横滨站・关内・港未来
交通 日本大通り车站步行6分钟
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