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107.2万元(1,780万日元)

横浜市中区山田町高收益公寓 2居室

挂牌时间:2018年02月02日
租金预计
约6,327元
10.5万日元/月
年收益率
7.07%
三年楼盘涨跌
+18.5%
该楼盘三年交易总量
6次
平米单价: 2.5万元/㎡ 户型: 2室1厅
套内面积: 42.18㎡ 年代: 1989年
所在楼层: 3/9层 朝向: -
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年11月 40㎡ 1000万日元
2016年09月 20㎡ 650万日元
2016年07月 40㎡ 1500万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年08月 20㎡ 6.0万日元
2016年07月 20㎡ 6.0万日元
2015年06月 40㎡ 7.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1780万日元(107.2万元)
登记取得税? 16~26.7万日元(1~1.6万元)
登记许可税? 10.7~17.8万日元(0.6~1.1万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 63.7万日元(3.8万元)
实际总支出 1882.1~1899.9万日元(113.4~114.5万元)
持有阶段
实际收入(月)? 5.4~5.9万日元(3271.7~3575.6元)
实际年收益率 3.7%~4%
收入
月租金 10.5万日元(6327元)
支出
固定资产税(年)? 10~15万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)? 2.1~3.2万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 5670日元(341.7元)
周边情况
地址 神奈川県横浜市中区山田町
商圈 横滨站・关内・港未来
交通 伊勢佐木長者町车站步行7分钟
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