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约257.9万元(4,280万日元)

横浜市金沢区富冈东高收益公寓 3居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约10,966元
18.2万日元/月
年收益率
5.1%
三年楼盘涨跌
+2.5%
该楼盘三年交易总量
6次
平米单价: 约2.7万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 96.57㎡ 年代: 2001年
所在楼层: 6/7层 朝向: -
购房流程
价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年09月 95㎡ 4250万日元
2016年06月 95㎡ 2750万日元
2015年10月 75㎡ 2350万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2013年04月 75㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 4280万日元(257.9万元)
登记取得税? 85.6~119.8万日元(5.2~7.2万元)
登记许可税? 42.8~59.9万日元(2.6~3.6万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 144.7万日元(8.7万元)
实际总支出 4564.8~4616.1万日元(275~278.1万元)
持有阶段
实际收入(月)? 10.8~12万日元(6487.9~7218.5元)
实际年收益率 3%~3.4%
收入
月租金 18.2万日元(10966元)
支出
固定资产税(年)? 24~36万日元(1.4~2.2万元)
都市计划税(年)? 5.1~7.7万日元(0.3~0.5万元)
托管费(月)? 9828日元(592.2元)
周边情况
地址 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目
商圈 上大岡・金沢文库・新杉田
交通 新杉田车站步行13分钟
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