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约171.7万元(2,850万日元)

横浜市港北区新横浜人气公寓 1居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
  • 高收益房
租金预计
约7,592元
12.6万日元/月
年收益率
5.29%
三年楼盘涨跌
+25.5%
该楼盘三年交易总量
16次
平米单价: 约3.7万元/㎡ 户型: 1室2厅
套内面积: 46.55㎡ 年代: 2011年
所在楼层: 10/11层 朝向: -
购房流程
价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年12月 30㎡ 2050万日元
2016年10月 30㎡ 2100万日元
2016年08月 30㎡ 2050万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年10月 45㎡ 10.0万日元
2016年09月 30㎡ 8.0万日元
2016年08月 30㎡ 8.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2850万日元(171.7万元)
登记取得税? 57~79.8万日元(3.4~4.8万元)
登记许可税? 28.5~39.9万日元(1.7~2.4万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 98.3万日元(5.9万元)
实际总支出 3045.5~3079.7万日元(183.5~185.6万元)
持有阶段
实际收入(月)? 8.5~9.3万日元(5092.5~5579元)
实际年收益率 3.6%~3.9%
收入
月租金 12.6万日元(7592元)
支出
固定资产税(年)? 16~23.9万日元(1~1.4万元)
都市计划税(年)? 3.4~5.1万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 6804日元(410元)
周边情况
地址 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目
商圈 新横浜・中心南・鸭居
交通 新横浜车站步行2分钟
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