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约96.3万元(1,599万日元)

横浜市港南区野庭町高收益公寓 2居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约4,640元
7.7万日元/月
年收益率
5.8%
三年楼盘涨跌
+3.0%
该楼盘三年交易总量
11次
平米单价: 约1.7万元/㎡ 户型: 2室2厅
套内面积: 55.48㎡ 年代: 1987年
所在楼层: 5/6层 朝向: 东南
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年11月 55㎡ 1550万日元
2016年09月 55㎡ 1450万日元
2016年06月 55㎡ 1450万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年01月 55㎡ 8.0万日元
2015年11月 55㎡ 8.0万日元
2015年09月 55㎡ 8.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1599万日元(96.3万元)
登记取得税? 14.4~24万日元(0.9~1.4万元)
登记许可税? 9.6~16万日元(0.6~1万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 57.8万日元(3.5万元)
实际总支出 1692.5~1708.5万日元(102~102.9万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3.6~4.1万日元(2169.5~2442.5元)
实际年收益率 2.7%~3%
收入
月租金 7.7万日元(4640元)
支出
固定资产税(年)? 9~13.4万日元(0.5~0.8万元)
都市计划税(年)? 1.9~2.9万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 4158日元(250.6元)
周边情况
地址 神奈川県横浜市港南区野庭町
商圈 上大岡・金沢文库・新杉田
交通 上永谷车站步行10分钟
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