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约95.2万元(1,580万日元)

横浜市青叶区藤が丘高收益公寓 3居室

(此房源已售出,价格信息仅作参考)
租金预计
约6,026元
10.0万日元/月
年收益率
7.59%
三年楼盘涨跌
+13.6%
该楼盘三年交易总量
4次
平米单价: 约1.6万元/㎡ 户型: 3室2厅
套内面积: 59.72㎡ 年代: 1983年
所在楼层: 2/4层 朝向:
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
成交记录
※以下为该楼盘最近3次的买卖记录。在手机下载神居秒算APP,可查看更多记录。
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年06月 50㎡ 1950万日元
2016年05月 60㎡ 1550万日元
2016年04月 50㎡ 1550万日元
无记录
投资分析
买入阶段
总价格 1580万日元(95.2万元)
登记取得税? 14.2~23.7万日元(0.9~1.4万元)
登记许可税? 9.5~15.8万日元(0.6~1万元)
印花税? 10000日元(602.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6442元)
中介费? 57.2万日元(3.4万元)
实际总支出 1672.6~1688.4万日元(100.8~101.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 5.7~6.2万日元(3437.4~3707.1元)
实际年收益率 4.3%~4.7%
收入
月租金 10万日元(6026元)
支出
固定资产税(年)? 8.8~13.3万日元(0.5~0.8万元)
都市计划税(年)? 1.9~2.8万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 5400日元(325.4元)
周边情况
地址 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目
商圈 溝之口・多摩广场・青叶台
交通 藤が丘车站步行11分钟
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